Font Size

Profile

Menu Style

Cpanel

Спрашивали? Отвечаем 172

 

Расскажите о техническом обслуживании газового оборудования в многоквартирных домах?

 

 Ответ дал министр ЖКХ и энергетики Свердловской области Николай Смирнов:

Газ - источник повышенной опасности. Техническое обслуживание газового оборудования – действенная профилактическая мера по обеспечению безопасности потребителей газа.

 

Кто несет ответственность за состояние газовых сетей и газового оборудования в многоквартирном доме?

Согласно постановлению Правительства РФ №410, газовое оборудование многоквартирного дома разделено на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).

За газовое оборудование (плита, водонагреватель, внутриквартирная газовая разводка), находящееся в квартире после запорного крана (опуска),и которое относится к внутриквартирному газовому оборудованию, ответственность несут собственники и пользователи квартиры. За газопроводы, проложенные от места их присоединения к газораспределительной сети до запорного крана (опуска) включительно, которые относятся к внутридомовому газовому оборудованию, отвечают управляющая компания, ТСЖ или кооператив.

 

Почему раньше мне не приходило отдельного счета за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а в этом году пришел?

Ранее понятие "внутридомовое газовое оборудование" включало в себя и газовое оборудование, установленное в квартире (внутриквартирное газовое оборудование), отношения по его техническому обслуживанию регулировались общим договором, заключенным между специализированной организацией и управляющей компанией, ТСЖ или иным кооперативом, а стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования включалась в общую квитанцию в раздел «за содержание жилья». В 2018 году некоторые управляющие компании заключили договоры на 2019 год со специализированной организацией только на услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, без технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, собственники (пользователи) помещений в многоквартирных домах должны заключать индивидуальные договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и, соответственно, оплачивать услуги по отдельной квитанции. Договор о техническом обслуживании с специализированной организацией может быть заключен путем принятия условий публичной оферты.

Принятием условий публичной оферты является допуск сотрудников специализированной организацией для проведения технического обслуживания ВКГО и подписание акта сдачи - приемки выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пункту 21 Правил поставки газа, потребители газа обязаны заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией. Если такого договора нет, то поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа (Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.2018г.)

Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

 

И такие квитанции будут приходить ежемесячно?

Нет. Потребитель оплачивает конкретную услугу. Техническое обслуживание проводится ежегодно, а значит, и квитанция придет только один раз в ГОД.

 

Как часто нужно проводить техническое обслуживание?

 

С сентября 2017 года техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в обязательном порядке должно проходить не реже 1 раза в год.

Газовое оборудование в виду своей пожаро- и взрывоопасности требует постоянного контроля. Как и любое другое оборудование, со временем оно изнашивается, начинает пропускать газ. Регулярное техническое обслуживание позволяет обнаружить и ликвидировать утечки, обеспечив безопасность жильцов дома.

 

Что обязан делать слесарь во время технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования?

Главная задача проведения технического обслуживания – проверить работоспособность газового оборудования и соответствие нормативным требованиям. Перечень работ определен Постановлением Правительства РФ №410. В него входит:

• визуальная проверка целостности оборудования и соответствия требованиям безопасности

• визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию

• проверка наличия тяги в вентиляционном канале

• проверка плавности и легкости вращения кранов плиты и на опуске

• проверка исправности духового шкафа, плотности закрытия дверцы, вращения вертела

• проверка надежности фиксирования кранов в положении "закрыто" и "малое пламя" (при наличии)

• проверка герметичности соединений от крана на опуске до кранов плиты и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)

• при необходимости устранение утечки газа

• проверка работоспособности отключающих устройств

• регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений

• проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках

• инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

 

Как рассчитывается стоимость технического обслуживания газового оборудования?

При формировании цены за техническое обслуживание газового оборудования специализированная организация руководствуется «Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013г.

Плата за техническое обслуживание зависит от количества и типа газового оборудования, находящегося в квартире. В среднем, техническое обслуживание 4-х конфорочной газовой плиты и внутриквартирной разводки стоит 382 и 117 рублей в год. Отметим, что правильность расчетов прейскуранта подтверждена головным научно – исследовательским и проектным институтом «Гипрониигаз». При этом специализированная организация, как социально-ответственная компания, руководствуется рентабельностью услуг, которая почти вдвое меньше рекомендательных расчетов экономической эффективности.

 

Зачем срубили клены и яблони у Дома спорта? Они украшали одну из главных улиц города. После дождя всегда аромат необыкновенный от деревьев. Такая красота, особенно осенью. Всегда любуешься, когда их листья образуют красивую равномерно-округлую золотистую корону. Все мы и гости города восхищались этой красотой.

 

Общественные пространства города нуждаются в обновлении, сообщили в администрации округа. Старые деревья вырублены на основании обращения ПАО « Северский трубный завод» в администрацию города № 5400047от 26.03. 2019 г. о сносе зеленых насаждений на земельном участке площадью 1284, 4 кв. м. по адресу ул. Коммунистическая, 31 (район Дома спорта ПАО « СТЗ» вместе с предоставленным эскизом реконструкции озеленения территории: предложено убрать 27 яблонь и 5 кленов. Выездная комиссия в составе сотрудников администрации Полевского городского округа и директора ПСК ПАО « ТЗ» В.А. Мамочкина установила, что деревья старые и больные, требуется снос деревьев. Здесь будут высажены крупномерные хвойные деревья в количестве 15 штук (кедр, сосна, ель). Территория заметно преобразится.

 

Кстати, рекордсменами по выделению кислорода являются тополя. 1 га таких тополей выделяет в атмосферу кислорода в 40 раз больше, чем 1 га хвойных.

"В течение одного года обычное дерево выделяет объем кислорода, необходимый для семьи из 4 человек на протяжении такого же периода, а один автомобиль за 2 часа работы поглотит столько кислорода, сколько 1 дерево выделит за 2 года! "

К нам в редакцию обратились жители улицы Свердлова, они неоднократно писали в администрацию заявления на вырубку старых больных тополей около домов 17,15,, но никаких действий не дождались. Тополя реально мешают им дышать: пух летит к ним в квартиры, аллергики задыхаются. Они спрашивают: "Для кого этот город? Для важных гостей, едущих по гостевому маршруту или жителей, которые трудятся, платят налоги в городскую казну? Никуда не планируют эмигрировать, здесь растят своих детей и собираются в Полевском красиво стареть".

 

На старом северной части кладбище украли оградку у моей сестры. 60 лет стояла, никто не воровал. Люди последнюю совесть потеряли. Своровать, обмануть - это сейчас, видимо, главные ценности. Зато строим умный город. Что это за умный город с варварами? И это все происходит пред родительской неделей.

 

Как сообщил директор МУП «Полевская специализированная компания» Бикбулатов Венер Батырьянович, кладбище находится в ведении муниципалитета. На его охрану из бюджета не выделяется ни копейки, хотя он неоднократно ставил вопрос по приведению его в надлежащее состояние: санитарной уборке мусора, обрезке деревьев.

Человек, который не помнит и не чтит своих предков, как дерево без корней. У него нет основы, на которой он стоит, на что опирается. Если человек не интересуется прошлым и даже не понимает, зачем ему нужно знать своих предков, уважать соседей, то он лишается помощи и поддержки рода, силы, которая порой спасает его в жизни.

 

Мне позвонили, сообщили, что мне, как пенсионеру, положены выплаты.

В связи с появляющимися сообщениями в СМИ о мошенниках, предлагающих платные юридические услуги по перерасчету пенсии, Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области напоминает, что все услуги по пенсионному обеспечению можно получить в территориальных органах ПФР бесплатно.

Размер пенсии каждого получателя определяется индивидуально, исходя из его стажа, заработной платы, начисленных и уплаченных работодателем взносов, а также с учетом других жизненных обстоятельств – наличия нетрудоспособных членов семьи, наличия инвалидности.

Пенсионное законодательство предусматривает возможность перерасчета пенсий по различным основаниям. Многие перерасчеты органы ПФР производят без участия пенсионеров. Например, перерасчеты при достижении возраста 80 лет (пенсия в повышенном размере устанавливается с даты достижения 80 лет); перерасчет работающим пенсионерам с 1 августа и некоторые другие.

По заявлению осуществляется перерасчет, когда пенсионер приносит дополнительные документы о стаже, заработке, иждивенцах, либо хочет выбрать другой вариант пенсионного обеспечения (например, перерасчет пенсии может быть выгоден в случае совпадения по времени периодов работы и периодов ухода за детьми до достижения ими возраста 1,5 лет; либо для пенсионеров, которые получали пенсию по Списку №1, при этом имели еще и большой стаж по Списку №2).

С 2019 года пенсионеры, имеющие длительный 30-летний стаж работы в сельском хозяйстве могут предоставить в органы Пенсионного фонда Российской Федерации дополнительные документы о работе на селе, если их не было в пенсионном деле.

При этом существуют некоторые юридические фирмы, которые за деньги оказывают пенсионерам так называемые юридические услуги, обещая помочь в проверке расчета пенсии. Пользуясь доверчивостью пенсионеров, такие фирмы вводят граждан в заблуждение. Они направляют в Пенсионный фонд шаблонные обращения от имени пенсионеров. И как показывает практика по обращениям, которые приходят от таких фирм, пенсии не пересчитываются, так как расчет производится правильно.

Поэтому, не надо обращаться в различные юридические фирмы и заключать бесполезные платные договора.

Если пенсионеру необходимо получить информацию о расчете пенсии, достаточно обратиться в Пенсионный фонд любым удобным способом, в том числе лично или написать письмо, в котором просто указать, что смущает в размере пенсии, в чем вопрос. Специалисты Пенсионного фонда проверят расчет пенсии, и если есть право на перерасчет, предложат оформить заявление.

Все контакты и адреса управлений ПФР в городах и районах Свердловской области можно найти на официальном сайте Пенсионного фонда Российской Федерации в разделе «Контакты и адреса/ Структура Отделения»: http://www.pfrf.ru/branches/sverdlovsk/contacts/.

 

Когда в Полевской зайдет "умный город"?

"Это - не монополия!".

Проект "Умный город" не является монополией и эксклюзивным продуктом. Об этом в ходе круглого стола "Цифровая экономика Свердловской области", прошедшего в Екатеринбурге 23 апреля, заявил вице-губернатор Олег Чемезов, передает "Уралинформбюро".

 

"Опыт, который мы сейчас интенсивно в правительстве обсуждаем по "Умному городу", по цифровизации экономики, он уже существует в природе. Самое ключевое - это то, что сегодня этот рынок конкурентный, нет какой-то монополии. Нет ни у одной компании права на эксклюзивность. То есть можно, создавая некое техзадание на любую цифровизацию, набрать уйму подрядчиков, которые будут бороться между собой за качество и за цену, и на этом сформировать грамотное решение, будь то какой-то простой документооборот или цифровизация целой сферы, например, социальной", - отметил заместитель главы региона.

 

Первое, что нужно сделать на пути к "Умному городу", - актуализировать само понятие, считает Чемезов. При этом, по его словам, ключевая задача - "не датчики снять по температуре, объему, скорости или по рискам аварий, а комфортную среду создать таким образом, чтобы люди могли пользоваться той цифровой платформой, на которой он развит".

 

"То, что сегодня мы считаем "умным городом" [имея в виду проект], - это такое свайное основание, фундамент того здания, которое будет называться "умным городом" [как целая отрасль], - подчеркнул Чемезов.

 

Ранее стало известно, что Свердловская область стала одним из пилотных регионов проекта "Умный город", инициированного Минстроем России. Федеральное финансирование получат Екатеринбург, Полевской, Каменск-Уральский и Новоуральск, определенные в качестве площадок для внедрения передовых цифровых и инженерных технологий в сферах городского хозяйства, а также разработки методических подходов и правовых моделей для "умных" преобразований.

 

Федеральной площадкой для реализации проекта "Умный город" в столице Урала станет район Академический, где в новостройках будут апробировать онлайн-платформу MySmartFlat. Она позволяет управлять элементами жилого дома (включая шлагбаум, домофон и камеры видеонаблюдения) и оптимизировать расход ресурсов.